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不要被谢国忠们误导—房价不会下跌的N个理由(转)

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发表于 2012-2-4 14:52:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
   
这几天看见那个号称股市可以上8000点的谢国忠专家,又在扬言2012,中国房地产必垮。

   
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    咱实在憋不住了,就把咱老百姓认为2012年房地产不会垮的N个理由说给大家听。可以批评漫骂,但用经济学术语和一大堆数字上来的请绕行,理由:我看不懂。

   

   
理由1
、房地产泡沫有没有?有,但不是到处都有,都很大?一线大城市泡沫大的情况应该属实,但2、3、4线城市甚至小城镇泡沫即使有,也不是很大。因为房价没那么高。个别地区房价甚至还有上涨空间。这个道理只要不是傻子都懂,你看那些开发商就不是傻子,不少转战2、3、4线城市的就是基于此理由。

   

    所以说2012房地产垮不掉,起码2、3、4线城市甚至小城镇不会垮,说白了,你想垮还没那资格。

   

   


点评

海!外直播 t.cn/RxlBL8F 禁闻视频 t.cn/RJvO78K 从大米里,认识了镉;从咸鸭蛋里,认识了苏丹红;从火锅里,认识了福尔马林;从银耳里,认识了硫磺;从牛奶里认识了三聚氰胺..在食品中我们国家顺利完成了化学扫盲...   发表于 2018-2-25 01:22
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 楼主| 发表于 2012-2-4 14:53:02 | 显示全部楼层
理由2
、与政治有关。房地产垮了,钢铁、水泥、木材、机械等等行业必然崩溃!这些关乎民生的行业,国家会看着他们倒下,然后弄出来成千上万的失业工人,到处上访告状、到处卧铁轨跳楼?你想可能么?不可能的。这时候的人,可不是当年企业改制那些工人,那时侯的人思想单纯,对DANG感情深厚,下岗也就忍了,现在你试试?闹不死你。

   

    所以从这个角度看,国家不会看着房地产倒下,建设部都说要买商品房了。我估计宽松的货币政策与信贷政策最迟不晚于2012年下半年就会出台。不放水给房地产,经济这条鱼怎么办?

   

   
理由3
、与刚需有关。这个刚需的话题都被大家说烂了。但大家注意到没有,现在2手房市场是卖方捂价惜售,怕卖了反而涨价,卖便宜了;买方拿钱犹豫,怕买贵了。总的来看市场很惨淡,很多地方2手房价格高于新楼盘。并且有价无市。这就给新楼盘的开发商一个活命的机会,起码他们能勉强HOLD住,多少卖一部分。

   

   

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 楼主| 发表于 2012-2-4 14:53:51 | 显示全部楼层
理由4
、关于小城镇建设的话题。谢国忠们对房地产形势误判的很大原因,就是他们不了解这个小城镇建设。只看见贼挨打不行,还得看见贼吃肉。现在全国各地到处搞小城镇建设,搞新农村,弄农民进城上楼。全国一片火热啊。

   

    上几天温总理还特意就这个问题有个讲话,(大意是要尊重农民的意愿,考虑他们的利益,具体没记住),

   

    小城镇建设的重点,就是基础建设,说白了,就是盖楼盖房子!

   

    明修栈道,暗渡陈仓的开发商们都在弄这个,干的热火朝天,赚的盆满锅也满,会因为资金问题倒下?可能么?硬挺的很咧!

   

    开发商无资金忧虑,还怕你限购?你玩你的,我不搭理你。

   

   
理由5
、与国际经济形势有关。上些日子,我看新闻,好象是说米国国会还是什么院通过宽松货币政策方案,来拯救当前面临的经济危机。用咱老百姓的话说,就是米国鬼子又开始印美元了。

   

    大家放心吧,米国人不会少印纸片片的,印完了就拿美圆来我们国家抢劫了。

   

    大家不要相信什么大池子理论,也不要相信我们的国家对外资的控制能力,连小小贪官都能把贪污受贿的钱弄到外国去,何况一个超级大国要过来,通过贸易、通过地下钱庄、通过。。。。飞机空投都成。咱们根本挡不住。

   

    挡不住怎么办?凉拌是不可能的。没有办法的办法,就是:我们也印钱。。我们印过呀,4万亿啊!路子熟的很,多印点,大家多发工资,还都高兴,多好啊!上万亿的米国国债已经贬值了,不印更贬值。。印吧,印了就不疼了。。

   

    后果就是物价开始新一轮上涨。。房子这个时期掉价?可能么?
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 楼主| 发表于 2012-2-4 14:54:07 | 显示全部楼层
理由6
、投资的问题,与股市有关,。随着中国经济形势的恶化,股市反弹上扬的可能有多大?8000点?别扯淡了。3000点都是梦想。让谢国忠站出来喊,股市2012反弹到3000点,他不敢的。。谁心里也没谱。

   

    老百姓手里攒了2个小钱,股市不能进了,黄金也不保值了,一掉就是每克好几十。期货你懂啊?澳门你敢去赌博翻本啊?古玩你不怕打眼啊?存银行是负利息。我靠,剩下的投资方向,除了房地产,还有啥啊?买房子吧。。所以说,房地产肯定垮不掉。

   

    基于以上考虑,我个人认为房地产泡沫不会破裂,房地产不会垮,起码2012年不会,当然,大城市(如北上广等)的繁华地区不在此范围也不意外。

   

    所以,告戒大家别听谢国忠们的,最好的买房时机大概在2012年6月到年底前。晚了。后悔去把。

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